sp; 剩下的都是这两个人手下的工作人员，马世俊对这些人整体来讲还是满意的。

    马世俊看了大家一眼，微微一笑说：“我们这个房地产公司是最新成立的，前些日子也就我们几个人，现在人手都到齐了，虽然不能说兵强马壮，但你们都是有经验的从业者，都比我这个总经理厉害。

    对于房地产开发，我可是门外汉，你们要发挥你们的特长，发挥你们的优势，发现问题一定要想办法。

    马世俊继续说：“你们都是多年的房地产开发的从业者，对于我们这个新成立的房地产开发公司，即将投入到房地产这个浪潮的竞争当中，你们有什么建议尽管说，大胆的说，说出来对你们有好处，对我们公司有好处，对我这个当老板的也同样有好处。

    我过去从来没有干过房地产开发，将来我们这个公司的发展，还要依靠你们努力工作。”

    高歌的眼睛始终盯着马世俊那张年轻的脸。

    房地产公房地产开发公司的老板，他见的多了，多半都是是50岁的男人，年轻人他还真是第1次见，也看到马世俊说出的这些话，这样谦虚真诚。

    他轻轻的咳了一声说：“马老板，既然你想听我们的声音，那我就说说我这几年的工作的经验和教训。第1点，由于我们所开发的地点不是在市内，而是在农村，在农村与在城市开发的本质的区别就是，在农村要占用广阔的农田，以及要对要跟农村人打交道，现在城市人不好惹，而农村人更不好惹，也就是说，广大的村民，他们的眼睛就盯在我们这些开发商上。谁都知道，只要一开发，每家每户就会发财，他们发财的理由很简单，就是给我一定的拆迁补偿，甚至高额的拆迁补偿，否则他们是不会动迁的。

    第2点，做到商品房尽快投入到销售中，尽快回笼资金，这就是房地产商生存和发展的另一个大的问题。

    谁都知道房地产是一个重资产的行业，没有足够的资金很难活下去。

    这就是说，一面是动迁，一面是卖房子，哪一个环节都容易遇到阻力。i遇到阻力，没有一个更好的方法，公司就会停摆，甚至就会破产。”

    高歌说到这里看着马思俊，马思俊觉得高歌伶牙俐齿，说的清清楚楚明明白白，十分的精明干练，他有些佩服的说：“高部长，你接着说，你说的非常好，我在认真的倾听。”

    高歌点了点头说：“对于那些容易给我们设置障碍的动迁的村民，是遇到的第1个困难，如果一个地方有那么几个钉子户，死活不配合我们动迁，进度一拖就是几个月，这就影响我们整体的进度，也是影响整个运营的。这就要看房地产公司当老板的如何面对这这些人。

    依据我的经验>> --