低首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

    二、多家全国性商业银行将于9月1日起再度下调存款挂牌利率，这将是继今年6月初全国性商业银行下调存款挂牌利率后，时隔不到三个月的再度下调；也是2022年9月以来，商业银行根据自身经营需要和市场形势，第三轮主动调整存款挂牌利率。

    三、提高3岁以下婴幼儿照护等三项个人所得税专项附加扣除标准，分别提高1000元。这个专项扣除主要包含以下几点：1、3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准，由每个婴幼儿每月1000元提高到2000元。2、子女教育专项附加扣除标准，由每个子女每月1000元提高到2000元。3、赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。

    这个政策主要利好的是上有老，下有小的中年人，每个月可以少交点税，但前提是你每个月的工资要超过1万才是受益最大的，根据专家的测算，个税优惠一年最高能减少1.6万，平均是2000-3000左右，这些让利的钱就可以消费了。

    热点分析：对于短线氛围来说，一个比较好的现象是梯队保持住了热度，20cm连板2只，10cm连板6只，说明经历前两天的大幅普遍反弹的“海选”后，资金聚焦度在增加，这是有利于激发短线炒作氛围的。首先是超跌的低估值顺周期方向，比如煤炭、有色、钢铁、公用事业等；其次是科技方向，比如人工智能、半导体、新能源等；最后可重视当前调整但受政策利好中期有望持续改善的板块，比如地产、券商等非银金融等，把握调整后的低吸机会。长远来看，成长股和核心资产都是资产配置的重要组成部分，可逢低均衡配置。

    上交易日没有公司发布减持公告；新亚强、莱伯泰科将迎来超六成以上解禁；北向资金8月累计减仓接近900亿元，单月净卖出额创历史新高；经纬纺机无法在法定期限内披露2023年半年度报告，股票停牌；1-8月top100房企销售总额下降8.6%；中贝通信公告，算力租赁业务尚未产生收入，不会对2023年度财务状况及经营成果构成重大影响；美股三大指数收盘涨跌不一，热门中概股普跌。

    美股三大指数收盘涨跌不一，道指跌0.48%，8月累计下跌2.36%；纳指涨0.11%，8月累计下跌2.17%；标普500指数跌0.16%，8月累计下跌1.77%。热门科技股多数上涨，亚马逊涨超2%，英特尔涨近2%，高通涨超1%。电脑硬件、软件应用板块涨幅居前，Shopify涨超10%，西部数据涨超5%，超微电脑涨超2%。医疗计划、贵金属板块走低，黄金资源跌超5%，联合健康、科尔戴伦矿业跌超3%，赫克拉矿业跌超2%。越南电动汽车制造商VinF>> --