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第831章 市场赚钱效应依然比较差,市场信心还有待提升

较为低迷,\/中\/央\/.政治局会议指出需要认清楼市新形势,因城施策,适时调整房地产调控政策。住建部随后发布“认房不认贷”政策,释放了一部分改善型住房者的需求。一线城市如北上广深也推出了认房不认贷,并在降低首付比例、降低存量贷款利率等方面采取了一些措施。但是目前来看,这些措施的效果并不明显,楼市成交量依然较低,使得一些开发商很难回笼资金,面临资金链断裂甚至破产风险。目前,二三线城市纷纷取消限购限贷措施,但一线城市目前尚未跟进,但一线城市的购房需求可能更大。因此,未来楼市方面如果放大招,应该是在一线城市取消限购限贷等措施,释放一些刚性需求,满足购房者的购房需求。

    很多购买多套住房的人其实是一种资产的配置,不一定是炒房。如果楼市能够放大招,推动成交量上升,也给开发商回笼资金带来机会,从而逐步化解楼市风险。房地产作为国民经济的支柱产业,牵一发而动全身,对于很多行业来说,救楼市就是救自己。所以,在未来无论是在信贷方面,还是在房地产调控政策方面,都有可能会出现重大调整,来有效化解楼市风险。

    m联储在11月2日结束的议息会议再次宣布暂停加息,维持5.25%~5.5%的利率区间,这也符合之前的市场预期。因为目前m国经济放缓的迹象已经比较明显,如果继续剧烈加息可能会进一步提升美债收益率,从而冲击m国经济增长。

    鲍\/威\/尔的表态依然偏鹰派,他认为现在还没有考虑降息。12月12日至13日将是今年年内最后一次议息会议,现在来看,这次会议加息的概率并不大,因为目前m国经济放缓的迹象比较明显。m联储暂缓加息对于A股市场的反弹会起到支撑作用,对人民币汇率回升也会起到一定支撑作用。当前A股也逐步局部具备了底部特征,可以保持信心,年底之前市场仍然有反弹动力。因此,在当前市场已经具备多项底部特征,而很多优质的公司被错杀的时候,投资者可以抓住当前布局的时机,布局2024年的行情。>> --
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