说实话，罗阳这么讲，唐海林是不信的。

    连半信半疑都没有，因为这事情太专业了，根本不是系统外的人能琢磨的。

    之所以没有直接呵斥，完全是看在姜远山的面子上。

    至于老姜

    因为电瓶车设计图纸的事情，因为这小子才大二，就在地产公司拿百万年薪的事情他倒是不敢妄下结论的。

    “随着市场经济进一步发展，国家产业升级推动力度加强，相当一部分落后产能的企业都在近些年陆续倒闭。”

    罗阳给了姜帆一个放心的眼神，毫不露怯的侃侃而谈：“而且因为环保力度的上升，市里面小化工产业纷纷外迁到隔壁徽省以及外地.这就造成了市内相当多的一部分厂房闲置。”

    调子起的很高，说的也是事实。

    就像讲故事一样，吸引人的开头让大家都有听下去的兴趣。

    “据我观察，以前的这些厂区容积率大多比较低，对于土地资源的闲置浪费程度很高，由此设想一种可能，能不能进行拆迁置换呢？”

    “小罗啊，厂房拆迁的代价，远超你的想象啊！”

    唐海林听到这里的时候，忍不住开口了：“就算集中市里的财政收入也未必够，你这个想法有些想当然了。”

    “唐局，我的思路并不是一味的花钱去拆。”

    罗阳笑道：“而是集中置换！”

    “？”

    “怎么个置换法啊？”

    不等姜远山开口，姜帆捧哏了。

    “在各乡镇搞集中式工业商办产业园区。”

    罗阳抛出了一个新的名词，一下子吸引了姜远山和唐海林的注意力。

    “我们市里，不少老板都在围绕一些产业跑业务，但是他们没有固定的办公场所，这是市场需求。”

    “还真是，我们市里的环保、电缆、模具、光伏、灯具等产业，不少跑业务的老板都是皮夹子公司，借用着企业的名头在外面跑，这个需求还真有！”

    姜远山自己的企业下面就有不少经销商，每年赚几百万的不少，都属于扛了皮包公司的个体户。

    “有了需求，那就可以创造产业。”

    罗阳的话越来越吸引唐海林和姜远山：“在各乡镇集中开发区，建联排别墅式办公场所，三层那种，面积不用太大，底楼陈列产品，二楼办公，三楼还可以住人”

    唐海林这时候脸上没有了轻视之色。

    “这些带工业属性的商住两用楼卖给那些有需求的老板？”

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