批贷款周期非常长，公积金三个月，商贷估计半年。房价也一直在下跌，这是知书园这两年的房价图，我都做好了。”

    冯大桥拿出两张纸，一张是三房120平米的房子价格走势，一张是小户型价格走势，可以明显看出，从三年前的最高点到现在，跌幅还是很大的，超过百分之二十。

    “魔都人都是这个心态，买涨不买跌，所以，我建议两位考虑考虑，陈先生说的580万，稍微低了点，我建议590万，天长地久，双方觉得如何？”

    冯大桥说完，旁边的中介郁闷了，他感觉冯大桥才是中介，他是打下手的。

    这两口子异口同声的说：“我们回去商量商量。”

    冯大桥说：“潘先生首付比例超过五成，可以做低房价，合同总金额不变，比如房子最低能做到400万，剩下的190万作为装修和家具写进去，装修和家具是不用交房产税的，双方都省钱。”

    老太太说：“如果首付达到七成，我愿意590万卖。”

    老头说：“不行，必须全款才590万，少一分钱，都必须600万卖。”

    陆敏和潘长生两个弱智，本以为620万能谈下来十万就不错了，现在600万的价格，他们是相当满意。

    陈迅说：“那就全款吧，590万。”

    老头说：“确定全款？签了合同不执行，按百分之十的违约金哦。你确定。”

    潘长生和陆敏有点为难，他们真没那么多钱。尤其是陆敏，她口头上说去找爸妈要钱，还没来得及开口，房子都定下来了。

    潘长生也郁闷，陈哥说要借给他200万买房，毕竟是口头上说的，一分钱都没给呢。

    陈迅给潘长生使了个眼色。

    “行，写全款吧。”潘长生说。

    中介在旁边开心得找不着北，他就带人看了下房子，都没费嘴皮子，双方就自动把价格谈好了。

    中介收走双方身份证，把四人的证件复印好，打印了专门的标准购房合同，陆敏支付了10万定金，约好明天去银行正式转账，因为网络转账限额了。

    抱着购房合同，潘长生两口子感觉像在做梦。

    我们就这样，有了房子，有了负债，我还是个孩子呢。陆敏感觉自>> --