sp; 易安国和欧小龙两人聊天,不可避免的就会聊到现在的房地产市场。
“现在房地产市场还在继续的升温,而且你也已经成立了自己的房地产开发公司,这说明你也很看好房地产以后的发展了。”欧小龙问道。
“对于国内的房地产发展,我一向就是很看好的啊。”易安国点了点头说道。
“我知道!07年的时候,大家也都很看好房地产市场的发展,但08年的时候,市场却给了大家当头一棒。”欧小龙说道。
“如果不是你出手拉了一把,我的腾龙地产,还有卓卫东的蓝色海岸地产,恐怕都会难逃厄运,未必能够撑过去啊!”
“现在整个市场的房地产市场价格,均价已经突破2万了,关内的市中心房价,均价更是达到了三万多了。”
“我真担心什么时候,又像08年那样,房价会突然腰斩暴跌啊。”
易安国点了点头说道:“对市场保持敬畏,是非常有必要的,但是只要不是太盲目的扩张,问题应该不大。”
“房价上涨到一定的程度,出现回调是正常的,也是一定会发生的事情,但像08年那样的情况,应该不太会发生了。”
“至少10年之内,不会发生像08年那样的情况。”
欧小龙点了点头,很是认同的说道:“我也觉得应该不太可能,再发生像08年那样的情况。”
“既然如此,你的安国地产开发公司资金那么充足,为什么不加快发展的速度呢?”
“还有!你开发的几个楼盘,早就已经可以预售了,为什么你一直不开盘预售呢?”
易安国笑了笑说道:“我一直都有在全国各大中城市拿地,作为公司未来开发发展的储备用地。”
“至于几个已经差不多快要建好的楼盘,为什么还不开盘预售?”
“那是因为我觉得完全没有那个必要,首先预售房的价格,肯定价格不能太高,至少要比现房出售的价格低些。”
“其次就是等房子真正的建好之后,那个时候的价格肯定已经又上涨了,比你预售的时候价格又要高了不少。”
“你也知道我的资金比较充足,所以完全没有必要预售啊。”
欧小龙听了连忙说道:“我知道你的资金充足啊,但是你可以同时开发多个楼盘啊。”
“你不是已经在全国各地,都拿了不少的地吗?那你资金充足的话,可以同时开发呀。”
“那样不是赚钱的速度更快吗?”
“能不卖期房,我就尽量不卖期房,我虽然是在全国各地拿了不少的地,但只要这些土地在我手上,慢点开发出来也是一样的,该我赚的钱迟早都是我赚的。”易安>> --