了定金，转手就高价转让给了别人，从中赚了不少的差价。

    在这些黄牛党的炒作之下，这些商铺的价格直接上涨了不少。

    至于公寓楼的公寓也是一样，因为购买公寓并不受限购政策的影响，所以有不少人都是一买就买好几套，甚至十几套公寓，用来投资和出租，坐等升值。

    聪明的人还是不少的，很多人认为房价一定还会继续上涨，所以才会选择炒房。

    但是很多大城市都出台了限购的政策，购买普通住宅，想要购买很多套，就变得很困难了。

    这个时候就有不少人，把目光看向了公寓楼，有人一买就买几十套的公寓楼，一边用来出租，一边等待升值。

    易安国当然也知道，房价肯定会升值的，但是他也不能不卖啊。

    不过无所谓了，把该赚的钱，先赚了再说，资金只有不断的流动，才能利益最大化的增值，所以该买的时候还是要买的。

    而且商业地产也是需要耗费大量资金的，如果一直只开发不卖的话，就算他现在再怎么有钱，也是扛不住的，资金链迟早有一天会断裂的。

    只有像现在这样，一边加强土地的储备，不断的在全国各地低价拿地，一边不断的开发新的楼盘，出售之后回笼资金，只有这样才能能够让企业不断的发展壮大。

    想想横大集团，包括国内的很多房地产开发企业，都是通过这种方式，不断的把公司做大。

    只要房价一直在上涨，基本上就不会出现问题。

    这种模式有一个最大的弊端，就是当房价突然大幅下跌的时候，那就是这种房地产开发公司的末日了。

    比如两年前的2008年，就有很多的房地产开发公司破产倒闭，主要的原因就是房价大跌，导致资金链断裂，加上银行也没有钱了，紧缩银根，不仅不再放贷，而且还要催收以前放出去的贷款，很多公司因此也就撑不下去了。最终只能破产倒闭。

    2008年的情况，其实还算是比较好的，因为他们的楼盘开发用地，拿地的时候，基本上是2006年2005年拿的地，那个时候的土地价格还并不算太高，所以2008年的时候，即使房价比2007年拦腰砍断了一半，甚至是三分之二，很多公司依然还是咬牙闯过来了。

    毕竟持续的时间并不长。2009年房价就开始不断上涨了，到年底的时候，不但恢复了2007年的价格，甚至还超出了2007年的房价。

    但是自从2009年初，房价开始回调上涨之后，一直到2021年，达到了房价的一个顶峰，之后就开始下跌了，尽管没有像2008年那样的腰斩，但因为持续的时间比较长，加上那个时候的房价，比2008年那至少是上涨了10倍20倍了。

    所以很多大型房地产开发企业，都已经开始承受不住了，他们铺开的盘子太大了，资金链断裂，最后便出大问题了。

    首先是横大爆雷了，总负债高达2.4万亿元，>> --