不是外人,有点岁数的保安打开门后,陈泽扶住方向盘抬头通过挡风玻璃看着曾令自己绝望的地方。
这个楼盘项目叫,地处内环和中环之间,不远处就是天津之眼,属于市中心的城区,靠近着海河。
预售价就高达3.8万,到如今6月更是涨到了4.6万且还在上涨,按照完美推进的话,开盘价5万也很正常。
虽然不是国企开发商,但邦远地产也是津门本土知名的地产房企,在没有爆雷之前,谁也没想到它会烂尾。
整个楼盘占地面积30万平方米,分为一期二期,如今一期差不多要封顶了,也就是陈泽现在来的地方。
整个项目对外宣称40亿投资,其实远没有那么高,全部成本也就12亿左右,建造成本还不到10亿。
毕竟龚耀文在世时拿地便宜,也正是2016年土地飙升式溢价,才要赶在商征地3年期的末尾盖房割韭菜。
土地不涨价不盖房。
是这个行业的内幕之一。
项目总规划19栋高层住宅、9座花园洋房共28栋建筑,如今一期这边建了12栋高层,主体结构离封顶不远了。
龚耀武为什么跑,不知道。
但他跑的时候,卷走了邦远地产部分账面资金、拿走了用封顶证明骗取的监护资金,还有部分压着的项目资金。
直接经济损失60亿元以上。
龚耀武跑了后,法院清算邦远地产的资产偿还银行,而陈泽家之所以跟着破产就是因为对方卷走的钱太多。
这个项目太大了,宏业建工本就是硬啃,爆雷后直接一招致命。
宏业集团作为总包,不但要赔偿分包单位工人的工资,因为陈天宏还是股东之一相应也要赔偿银行,还有水泥厂等供应商的尾款也要宏业建工负责。
那没有那么多钱赔怎么办?
集团破产加上个人资产清算呗。
有网友问:
烂尾>> --