田每亩三万六，宅基按物权实用面积计算，一般不会超过每平800到1500的补偿，加上集体土地补偿其实也没有多少。

    土地收回后，按现在城南新区的地价，就算在最边缘，每平拍下来的价格也要在二十万左右。

    赵志强听着顾全友飞速的算着概略的土地帐，倒吸了口冷气！

    这，才是钱啊！

    每亩三万多回收，宅地就算有两百平也不过几十万的补偿，一家普通的三口之家，算上物苗的补偿，能够拿到两百万算是多的了！

    可是，土了到了政府手里，转手就二十万一平米出售，几十倍番！

    顾全友也不瞒着他，看了一眼，递了支烟过去，“志强，开发商拿到手，需要付出多少政府成本，那还不止只有土地成本呢，你算算拿到五证需要盖一百六十多个公章，一个部门就算打点一万，就得166万，嘿嘿，不说别的，真要干，咱就算在这块地上拿下一百亩也得拥有至于十亿以上的准备金。”

    “算了。那块地谁愿意弄谁弄吧。”

    赵志强摇摇头，别说十亿，他现在连一亿也没有。

    “顾叔，方案调整一下，我估计着，最终的结果一定是开发商建房，拆迁户回购，至于长安村，我有种直觉，这个村会被拆掉，我只管山上四组的设计方案，地界不明的地方先空上，四个组共计五百一十户，一千八百口人，全部迁移地转到现在的四家组那块地方。咱要做的，就是抓住山上新村建设的主动权，至于两条街的问题，搁置。”

    顾全友搞不明白为什么赵志强一门心思就准备在山上开发度假区，在山下要是能够弄个地皮不是更好？

    不过，这个活儿是赵志强在搞，所以他也不再多说土地变黄金的事实，虽然也有实力通过融资拿一块地下来，可是现在他却已经打算按赵志强说的话，收缩资产做善事了。

    搞度假村就是在帮赵志强，也是在帮他自己。

    “放心吧，明天度假村的方案就可以拿出来，嗯，刚才你说赵广明抓住了，现在咱能不能下手把他那个合伙人租下的地皮给先弄过来？”

    赵志强想了想，“具体的我也不太懂，我让吴兵过来和你参议一下，毕竟现地涉及他们原有承包合同是否合法有效，马上要拆迁并村的变化，有些问题很复杂。不过，顾叔，有一点，不管这土地会高出现有承包金多少钱，我都要拿下来！这事，顾书记让我给村民们知会一声。”

    “她？哦——好！”

    顾全友听的一愣，想起自己当区委书记的妹子，之后拍着胸脯保证，“就算我把手里的几个楼盘都转让出去，也要支持你完成这个项目。”他却很好奇自己那个大龄干部妹子怎么和小先生也认识了。

    赵志强确笑了，“呵呵，顾叔，放心吧，一定会让你跟着我发这笔小财的。”>> --