道存合作开发的台北三重‘汤城’工业厂办园区,全盛时期曾创下两周热卖300亿新台币(约74亿元人民币)的空前纪录。
之后,见台湾楼市开始饱和。他就毅然续卖掉资产回流香港。大举吃下川河集团股权、永盛财务、奔达国际香港子公司等股权。港人因此称他为‘台湾帮’。甚至与何先生合作。把触角伸入澳门的娱乐与地产市场,所以何先生曾出任过汤臣集团董事局主席一职。”
什么机会都被他抓住了,章程感慨叹:“很厉害啊!”
“是很厉害,但他现在却很麻烦。”
许桑成接过话茬说道:“汤臣太平洋是他与何先生收购物业的融资平台,甚至写下了两年内七度配股的壮举。前年他看中了处于财务困境中的澳洲公司奔达集团,而当时奔达集团虽然已被汇丰接管,但却坐拥20亿-30亿港元的现金,他便计划用10亿港元收购奔达集团34.5%股权。以避开全面收购。
香港不是台湾,港府对金融监管要比台湾严格的多,汤臣太平洋频频配股集资引起了港府的注意,并于上个月委任独立调查员调查汤臣与世贸集团两间公司。案件牵连甚广,涉及证人超过一百人,如果不出意外的话,他很可能被控串谋讹骗,在香港没人敢再跟他做生意,没想到他官司缠身还大举进军沪东,发展房地产。”
“还有这么回事。”
章程忍不住打趣道:“李总、陈总。你们小心点,汤臣的生意要做。但绝不能欠账,别到时候他被清盘,我们都要跟着受无妄之灾。”
陈浩当然知道这是在开玩笑,放下胳膊笑问道:“章工,除了科威特代理商索纳夫之外,我们好像从来没让别人欠过账吧?”
“这种事在国内是难免的,房地产不会垫资,但政府工程呢?”
章程脸色一正,凝重地说道:“500万以下或许可以把风险转嫁给代理商,一旦遇到上千万乃至上亿的订单,代理商想垫都垫不起!我们不做别人会做,难道就这么眼睁睁的把市场让出去?所以中国公司必须有一套风险管控机制,既要考虑到业务,也要考虑到风险,决不能两个工程一做就被拖垮了。”
“是啊,三角债的前车之鉴摆在这里,我们绝不能掉以轻心。”
首席经济学家谢伟昌深吸了一口气,异常严肃地说道:“章工、吴总、许总、李总,相比运营风险,我更担心国内现在的经济状况。90年的gdp增长是3.8%,今年出现了超高速增长,gdp增长率我看不会低于14%!
许多人把今年经济的突然起动,归功于d老的‘南巡讲话’。但我们应该注意到,‘南巡讲话’对经济的最大刺激在于激活了两大要素市场:一是以土地批租合法化所形成的土地市场,二是以股市为核心的资本市场。
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