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    但背地里，却是个为人刻薄、奸猾、手段阴狠的人物，步行街上认识他的，都喊他“缺德张”。

    这家小剧场的产权，就是“缺德张”用尽各种下作手段，从以前的老板那里，坑蒙拐骗到自己手里的。

    “缺德张”其实一开始，并不打算出租这家小剧场。

    他是想把这小剧场拆了，开发成房地产赚大钱的。

    可惜人算不如天算，剧场刚刚弄到手，上沪市政府就出台了一份文件，严禁将文化娱乐类场所和设施进行改建。

    “缺德张”再厉害也不敢和市政府对着干，最后只能自认倒霉，将这家小剧场租给了想要组建舞台剧团的彭毅诚。

    “缺德张”往剧场里刚走两步，就看到彭毅诚朝自己走了过来，他皮笑肉不笑道：“小彭，跟你张叔玩捉迷藏是吧？我来了三四次了，每次你都不在家？装死啊？”

    彭毅诚尴尬赔笑道：“我哪敢啊！只是最近一直在外面打工，都是半夜才回来。房租不还有一个月才到期吗？您怎么这么早就来了。”

    缺德张长得胖，站不了太长时间，走到剧场最后一排座椅边上，一屁股坐了下去。

    “啪”一声。

    彭毅诚肉疼的看着那张座椅，生怕被对方一屁股坐断了。

    缺德张冷笑道：“房租确实还有一个月才到期，但有些事情还是要提前说清楚，不然到时候你突然说不租了，我连再找一个下家的时间都没有，损失的钱你补给我吗？！”

    说完，他从兜里掏出一个小计算器，粗大的手指头上下翻飞，无比灵巧地按了一阵。

    “今年通货膨胀增长太厉害！整个步行街的房租平均增长了25%。我也不给你算零头了，就按增长20%计算，明年剧院的房租是14万，加上押金1万，一共15万。”缺德张把手里的计算器推到彭毅诚面前，故作大方的说道。

    彭毅诚早就问过街上其他商铺的租金。

    这条步行街的位置比较偏，其他房东虽然今年也涨价了，可是最高的也不过涨了12%而已。

    缺德张所谓的平均增长25%，估计只有他自己知道是怎么算出来的。

    彭毅诚苦笑道：“这房租太高了，您再降一点吧。不瞒你说，我现在连10万块都拿不出来。这几天我再想想方法，但最多只能给您12万一年。”

    缺德张有些不耐烦道：“我告诉你啊小彭，我当初是看在你是大学生，又是搞舞台>> --