,有利于推动工业化的进程,工厂需要很多工人,而工人的来源就是农业生产人口的转变。
所以现在东三府已经允许土地买卖,只要是农户转业,手中的土地都可以卖掉。但这种买卖,不同于以往的土地买卖。
以往的土地买卖,那些中上阶层的人的兼并方法非常恶劣,往往是是将自耕农逼迫到走投无路的地步。
而在山东则不可能出现这样的情况,在山东没有横征暴敛,不会出现政斧把人逼到绝路的现象,同时看病就医不要钱,也不会出现生了什么病把土地卖掉的现象,更没有高利贷这东西。
所以东三府的土地买卖,是很温和的。
当然,东三府的土地实在也不太值钱,因为东三府的就业条件很好,请人来当佃户的话,地租都非常低,因为东三府的情况形不成高地租。佃户是租地来进行农耕生产,但赵岩在朝鲜和辽东有的是土地,若是地租太高,还不如去朝鲜、辽东,所以地租都很低。
若请长工的话,目前山东的长工工资最少都是每月一两,而且还要包吃住,而且赵岩出台的《劳动合同法》中规定,一天只能工作九个小时,加班需要再付工钱。
就一个劳动力这样的成本来说,普通的经营方式也只能保本。
所以现在东三府的地价比较低,而一些不愿意放弃土地的转业人员,有的甚至把土地以几乎免费的方式租给别人耕种。
虽然地租低,但地价可不低。
东三府随着经济的发展,人们手中都有了钱,并非很愿意卖地。而且购买土地也并非没有利润。
没有什么利润那也只是一般的经营方式,若是种植一些果树,养殖一些经济效益高的动物,那利润却是非常可观的。
没有其他原因,只是因为东三府的很多百姓口袋里有钱了。
就医、上学都免费,家里有余粮,又有余钱,消费需求自然也就随之提高了,但市场上却缺乏许多更高消费品质的农场品。
粮食在山东基本上不用发愁,红薯粉干想吃多少都有,只要你能撑得下。但若说一些水果,却是非常少。
物以稀为贵,很多水果以及高档次的农产品在市场上都很热销,这也就成了东三府土地兼并的原动力。
果、渔、肉,这是高档农业产品的三大类。
在这种情况下,地价涨得也比较厉害。为了追逐效益,人们都在大买土地,土地价格也就高了。
土地价格高了之后,成本也就高了。
但目前农产品热销,一时间还是存在很大的利润空间,但随着产量的增大,利润空间也就会随之减少。
最后胜出的,将是那些管理手段更科学更精湛,或者是找到新的稀缺产品的集团,而那些管理上很粗糙的则会被淘汰。
这是很必然的规律。
随着教育的不断提升,人们的眼界也会不断提高,所以在学校里毕业出来的,很少会回去当农民,要当都是当农场主,拥有较大规模的土地,用最先进的科技进行生产。
所以,土地兼并,在东三府也是一个必然要发生的过程。
每个人五十亩土地的情况,不可能永远保持。人们不>> --