腾逸公司的大会议室里，座无虚席。

    公司副总兼财务部长田大刚、研发部部长秦维、策划部部长郭海涛、市场部部长彭伟、公关部部长林菲、人事部部长方娜、新提拔为保安部部长的魏铁，全部出席。

    魏铁的伤经过一个多月的休养，已经痊愈了，如今屠森已经倒台，魏铁过去遭到的生命威胁也算解除了。

    “今天召集大家开会，主要是群策群力，把咱们‘碧海云天’项目的宣传方案和销售方案最终敲定一下，姬恋花，你把这两套方案的副本给大家发一下。”沈逸说道。

    现在，每次开会的时候，公关部的姬恋花都要客串会议记录的角色。

    “记住，这可是公司的商业机密，谁要是泄露出去，可是要承担法律责任的啊！”沈逸等姬恋花将所有的文本全都发下去后，冲着在场的人正色说道。

    “嗯，我们都知道。”会议室内的公司中层干部频频点头，开始认真地浏览由策划部制定的宣传方案和市场部制定的销售方案。

    这两套方案，沈逸这几天在办公室里已经看过好几次了，很多细节都是他修改后完善的。

    大约过了二十多分钟，沈逸冲着大家笑问道：“看完了吗？”

    “嗯，看完了。”所有人都点头说道。

    “好的，谁有哪些疑问，或者针对这两套方案有哪些建议，现在尽管提。咱们集思广益，将这两套方案完善一下。”沈逸双眼闪动着锐利的精光，沉声说道。

    会场内一片寂静，一时间无人发言。

    “难道大家觉得这两套方案已经尽善尽美了吗？”沈逸微笑着问道。

    “沈总，我说说我的看法好吗？”公关部部长林菲美目中秋波流动，轻声说道。

    “好的，林部长。你说吧！”沈逸笑着点点头。

    “我觉得咱们碧海云天项目的售价是不是有点低呀？我看了销售方案，计划拿出二十套房作为特价房，五千一平米。其他的房子售价大约在每平米六千到七千五左右，均价维持在六千五到七千之间，据我所知。南中市目前的房屋均价是七千到八千，咱们明显比平均标准低了一千一平米，这样是不是有点吃亏了？”林菲说道。

    “我知道大家肯定会有这样的疑问。”沈逸微笑道：“下面说说我的想法！首先，成本决定价格，咱们碧海云天项目的成本是普遍低于南中市楼盘开发成本的。具体的我没算，但我感觉咱们的成本顶多在三千块一平米左右，这是包括了所有的开发费用在内的。咱们成本低，所以价格低点，正好可以吸引南中市的工薪消费群体的购买力，以及一些外地购买力。据我所知。南中市目前的房地产刚性需求旺盛，但都集中在中小户型上，而且消费群体都是工薪阶层、大学毕业生、外来务工人员，这些人普遍兜里的银子不多，你要他们花千一平米去买精品楼盘。恐怕他们不会买账的。”

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