经有了用处,毫无疑问的是用于贷款来购买韦卿家里开发的那个别墅小区的房子。
那套房子总价两千七百多万,抹去零头之后,韦卿做主可以给他打个九五折,也就是说这套房子,石磊只需要用两千两千五百六十五万就能拿下,韦卿当时就表示,零头继续抹去,石磊实际需要支付的只有两千五百万而已。
现在那边还有小部分的设施没有完成,而销售证也很快就会到手,到时候就要开盘了。
说是开盘,但是石磊估计,那个小区一共才九套独栋别墅,十有九八是在开盘前都已经被人预订了,到时候也不过就是走个过场。韦卿告诉过石磊,他们家已经跟吴东某家银行谈好了,贷款的流程已经提前进行,等到开盘的时候,石磊和其他购房者只需要提交自己的身份证户口本以及征信记录,就可以进入贷款流程的最后一个环节。
但是石磊又跟韦卿商量,韦家应该还不至于太着急资金的回笼,而石磊也不想从银行贷款,主要是银行贷款每年只能有一次提前还款,剩下哪怕石磊只贷一年,每个月的还款也不过一百多万,这会让现在额度已经上升到一千万的石磊剩下太多需要消费的额度。
商量之后的结果是,石磊首付五百万给韦家,剩下的两千万,他用启宣的股份进行质押,此后每个月归还至少五百万,最多分四个月还清。当然,石磊可以随时提前将其还清,无需任何利息。
这对韦卿而言,没什么压力,他给自己的父亲打了个电话,其父干脆的答应下来。
启宣现在的势头正好,而且韦卿的父亲也知道石磊和白家、虞家以及宋家的关系很好,别说四个月,就算是四年后再还,区区两千万,他也不是太在意。
随后石磊把自己现在住的这套公寓挂到了中介,这个公寓是黑卡给他的自主资金奖励,在有了那套别墅之后,他已经无需继续持有这套公寓了。
将其化为手头的自主资金,显然是更符合石磊利益的事情。
这套公寓价值接近三百万,加上石磊两天后从股市里套现的两百四十万,他手头又有了大约五百四十万的自主资金。>> --