马立志给出建议,第一批先划三百亩,接下来再弄四百亩、三百亩两批,那样事情就稳妥多了
赵铭听了说能不能稍微变动一下,分成两百亩、三百亩、五百亩三批
这个也没问题,马立志当即就答应下来,很爽快原因不为别的,得给石白海面子,毕竟他现在是市委副秘书长,如果将来走到秘书长的位子那就很不一般了,接下去很有可能就是常务副市长或者是市委副书记
不用说,一切事情都能谈妥马立志说,只要具备起码的手续,办理起来会很快他还说,要办就要趁早,越早就越容易操作,而且低价也能放低,一亩地不到三十万万就能拿下
起码的手续是容易办的,无非是注册一个有资质的公司而已,这让赵铭很开心
石白海却有点担心,问赵铭到底有没有那么多钱,一千亩拿下来差不多需要三个亿赵铭胸脯一拍,说房地产的事就是这样,资金要来回滚动,只要有资金完成第一个动作,接下来的就都好办
赵铭所说的第一个动作,石白海并不懂
对此,赵铭解释说,就是拿出一亿资金买下第一批三百亩地块只要土地到手,反过来就能向银行抵押贷款一笔小钱,作为先期建设启动资金接下来,一旦工程动工,就可以预售收取定金,而且定金交得越多,房价就相对便宜反正目的就是一个,用收过来的定金搞建设,预算做得精一些就能保本,到时余款就几乎全是利润
利润能达到多少?石白海一摸脑门问
赵铭一扬眉毛,说按照松阳现在的城市建设容积率规定,三百亩地块开发,多层和小高层结合起来,起码能开发三十多万平方米按这个标准来算,不跟高利润的攀,也不跟低利润的比,就按一平方三百元的利润来算,也就将近是一个亿的赚头
说到这里,赵铭抖着肩膀笑了起来,对石白海道,如果利润不止三百,是六百或者是一千呢?
可观石白海听后大为感叹,再想想赵铭给的那一百万,怎么也掂不起重量来
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