本没法完成。”潘宝山道，“我手里有份资料，截至去年，市里保障房申请核准总数达到了两万八千户，但到目前为止实际建设总共不到一万套，缺口太大，将近两万套了。廉租房方面的工作更是差，过去松阳几乎就没把廉租房当回事，严景标时代，都搞商品房了，积垢太深。”

    “上任遗留下来的麻烦事，都落到了你头上。”石白海叹道，“愁人呐。”

    的确愁人，潘宝山身子一仰，闭上了眼睛。

    石白海一看就知道，这是潘宝山在深度思考问题，不宜打搅，于是便离开了，去安排宣传报道的事。

    潘宝山就那么闭着眼，良久才睁开，坐直身子，拿了笔和纸，想一想，记一记，寻找解决之道。

    足额完成保障房建设，从时间上说不是问题，无论是选址、施工、验收、装修，都来得及。关键是缺钱，根据保障房申请数量的变化来看，增长还是比较缓慢的，完全可以正常消化。也就是说，如果资金充足，从现在全面开工建设两万套，再辅以少量的廉租房，两年后实现应保尽保根本没问题。

    可是，按照现行综合成本来算，一套七八十平方的经济适用房，起码也要二十万出头。而国家和省财政给的经适房每套补贴还不到两万，算一算，两万套，保守地算也要投入四十个亿。

    从哪里来四十个亿？

    银行贷款？没门。现在银行已经不太愿意把钱贷给政府运作平台了，他们都知道，看似没风险的事其实最有风险，政府什么时候能归还？完全就是个未知数。而且，就算银行低息甚至是无息贷款了，门槛也很高，又要担保又要抵押。担保，当然可以操作，无非是政府的信誉，可是接下来拿什么抵押？放眼全市，能抵押的已经没有多少东西了。

    还有另一条路可走，就是搞商贷。但那更不行，因为利息太高。乐观地算一算，银行能看在是政府工程的面子上，少收一点点利息，但那也是个大数字，按照四十亿贷款总额度算，仅利息，一年大概就要四亿。

    其实，要是有一定的缓冲期，把期限放宽几年，分批滚动建设，那样一来压力就会小很多，也许在五年内，就可以轻松达到同步足额供需平衡，实现应保尽保。

    但是，那样就超出省里硬性规定的两年期>> --