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061.胡搅蛮缠

便道:“县里仅以地皮入股的话,大约可以占到多少股份?”

    刘恒显然早已做过这方面的功课,想也不想便道:“晖县开发区的土地出让标准,基础设施齐全、已经平整好的工业用地,每亩价格是八百元,围堰坪的地皮,按照国家规定的,不低于最低标准百分之三十的价格计算,每亩应该是两百四十元,生产基地预计用地三千亩左右。”

    这次没等李炳坤开口,苏羽便摇头说道:“按照这个标准,地皮才折合七十多万,放到总投资里面折合股份的话,连沧海一粟都谈不上,对县政府来说没多大意义,还不如你们独资呢。”

    李炳坤闻言,很明智的保持了沉默,想先听听刘恒怎么说。

    刘恒微微皱了皱眉,道:“苏乡长的意思,该怎么算?”

    苏羽道:“贵公司投资兴建生产基地,肯定还需要相应的配套部门吧?比如生活区、学校、医院等等环节,这些都需要占用土地,连南槐公路都基本上算是贵公司的内部用地了,所以,县政府便以围堰坪所有土地的使用权入股,贵公司可以在围堰坪任意择地建厂。”

    刘恒摇头道:“苏乡长说笑了,我们哪里用得了这么多的土地?更何况,整个围堰坪还有那么多的耕地和常住人口,不能这么算的。”

    苏羽却道:“所以咱们可以用平均价折算,围堰坪总面积三百二十七平方公里,合计四十九万亩,按每亩用地三百元的均价折算,就是一亿四千七百万,可以占到总投资的百分之十二点二五,按照总投资所占的百分之八十股份换算,就是百分之九点八的股份。”

    不要说李炳坤,就是乔安娜和刘恒,都被苏羽的这番胡搅蛮缠的歪理给说得目瞪口呆。

    刘恒怔了怔才道:“苏乡长,你们乡政府便是愿意负责拆迁,我们也不会要你们的村民住房,你把这些都算成工业用地拿来入股,显然是不合理的,何况,三百二十七平方公里的面积,其中五千公顷都是原始森林,再刨去无法使用的山区、河道、耕地等等,不要说九点八的股份了,零点八都太多。”

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