能推进整个进展？”

    麦小雨马上接话：“棚户区改造项目，市委、市政府高度重视，社会和民众广泛关注，整个建设系统也都极其认真对待，只是因为各种原因，现在整体进展不太理想。究其根源，有以下几个因素：

    一、整个项目庞大，各个分项目体量也都不小。全市都在做棚户区改造，各个县区基本也都有相应项目，这些项目大都有数亿之多，有的达到几十亿，甚至上百亿。体量大也就运转缓慢，看似单体推进量不少，但在整个项目中占比并不大。

    二、流程众多，影响了推进速度。每个棚户区改造项目，都要经过立项、选择开发商、融资、手续办理、项目建设等程序。每个程序既需要认真操作，也需要认真审核，我们不敢马虎，各地政府也不敢唐突。就拿选择开发商为例，既要找有实力的企业，也要企业有社会责任感，还要企业有意向，这样的选择不可能一蹴而就，需要一个较长的过程。其余那几个流程同样费时，也同样费力，相比较而言，具体建设过程反倒显得好做一些。

    三、涉及户数众多，拆迁难度非常大。以市区的几个项目为例，每个项目都涉及少则几千户，多则上万户居民。俗话说，十个手指还不一般齐，这么多户数，想法更是千奇百怪，不一而足。而要想达到高比例的认可度，可不是容易的事，需要拆迁人员做相当多的工作。

    对于拆迁改建，居民整体来说，还是赞成的，还是有拆旧建新的意愿。但对于拆迁补偿的期望值却很高，有的期望高的离谱，就想着在拆迁中发一笔猛财，甚至想藉此保障衣食无忧。这个高期望的群体很大，有的已经成了钉子户联盟，攻克这些堡垒太难了。

    四、融资不易。这样的大体量项目，无论是政府还是企业，都不可能有这么多的自有资金，都需要从银行等各种渠道去融资金。而在这些金融机构需要的手续中，居民对项目拆迁认可签字需达到百分之八十五以上，这个很难。关键是居民不看到钱款，很难在确认单上签字，这就是个互相制约的因素。

    五、居民配合状况频发。本来在开始签字确认的时候，整个过程就很艰难，往往要耗费诸多时间。而许多居民在拿到认可的补偿款后，马上又以各种理由追加要款，方式也是多种多样，比如阻挠施工、群体上访、写信告状等等。而为了达到多要钱款目的，往往还要掺杂与拆迁本身无关>> --