nbsp;  买房子呢最忌讳就是说产权不清晰最好呢，是土地证还有房地产产权证呢，都齐全，这样的房子呢，买着是最放心的，叶明也最喜欢买这样的房子，他宁愿是不买房子，也绝对不会去碰那些产权上有纠纷的。

    丫丫看了一下资料，点点头说：“这个倒是挺清晰的。卖家呢，就是房屋产权人，而且卖家他有一个哥哥也是建成当地人他也是签字同意了的，而且到时候过户的时候他哥哥也会亲自到现场，这是中介已经说得很清楚的。”

    叶明接着又提出了一个问题说：“那么里面的住户呢，你可能不太了解京城的这些四合院，有些京城的四合院虽然产权已经还给当事人了，但是呢，毕竟这个房子嘛成了公租房里面有一些住户呢。

    人家就是不出来，二三十年争论下来也未必能够争论出来一个所以然来，所以说里面要有别的住户的话，那这个事情也是不能够考虑的。”

    其实这样的一个情况呢，是一个历史的原因。有些单位的人呢，会用很便宜的价格就租到单位的公租房，那这个时候呢，后来落实政策，有些房子呢就会返还给当事人，这样的话呢，原来的住户和当事人呢就会产生一定的矛盾。

    房屋的主人呢，当然想收回房子了，但是呢，房子的住户是从自己单位租赁来的，那也不是无缘无故的搬进来的，那么这样的一个情况下就造成了两者之间的矛盾。

    这个时候呢房子的住户二三十年来依旧是不搬走的情况他也不是出现了一起两起了，所以说呢，叶明是不会给自己找麻烦的，如果有这样的一个住户的话，那也不太可能会答应买这个房子。

    这个时候呢，丫丫点点头说：“根据资料上面的显示呢，这个事情呢肯定是没有问题。

    中间人也是说了这个房子现在里面已经没有住户了，而且呢房主他的女儿在国外需要购买房子改善生活。

    房主呢，就这一个女儿，所以说呢，房主就打算把这个房子给卖掉，然后呢支援一下女儿。而且呢，这个事还是挺急的，所以说呢，呃这个房主要求的是一把交清。

    价格偏高，要求一把交清。这也是为什么这个房子一直挂到现在看的人是非常多，但是呢，下手的人几乎没有，所以说就一直挂到现在了，我觉得那比较符合你的条件，所以说呢，就给老板你给拿过来了。

    中介公司的人也是已经说了，我们呢随时可以去看房子。

    如果我们公司我们愿意购买的话，到时候呢，资金呢会暂时进入中介公司的账户，然后呢，房产证办下来以后呢，过户了再把这个房款呢转给原来的房主，这样呢可以保证交易的公平公正性。”

    这个时候呢，叶明顿时来的兴趣，能够有这样的一个没有产权纠纷，而且没有住户的这样的一个院子的话，那基本上也是打着灯笼都难找的机会了。

    嗯。他想了想说：“那行这个倒是可以适>> --