涨了5倍！”

    “嗯，房价涨的是挺吓人。”

    “这才几年时间啊，房地产商人就把传统富豪都打下来了，富豪榜一公布，一多半都是做房地产的。”

    “咦？”周不器有些惊奇，“你这口气不对啊？房市热闹，你不该高兴么？”

    王实叹了口气，“高兴什么，吓人呐，泡沫太大了。开发商的大量资金都来源于银行贷款，来源于购房户的预付款。甚至很多人伪造虚假的购房人资料去申请贷款。一旦房价波动，就要出大问题。”

    周不器笑道：“没必要杞人忧天。”

    王实摇头道：“市场是公平的，如果暴利的从市场赚钱，最后市场还让你吐回去，而且吐的更多。”

    “这么没自信？”

    “经验之谈啊。”王实顿了下，缓缓的说，“8年代时候我做贸易。就有过这种大起大落。当时我做录像机，进口的成本价是2块钱，我们从关系户手里拿到的批发价是7块钱，你知道我们零售多少？”

    周不器道：“你做生意时候，我还没出生。”

    王实道：“呃……就是物以稀为贵，当时什么都缺。我们批发价7块钱，零售价是13。我当时很得意过。但很快就发现，因为录像机赚钱，所以就全民全进口录像机。结果就是供过于求。从几倍的利润降到了成本的8%、

    7%、

    6%，甚至到最后降到5%，就是一台录像机1块钱，你的成本2块钱。”

    周不器笑道：“不奇怪，有价格洼地，肯定都往这里涌。不过房地产不一样，阶段性的小跌会有，大势上应该还会涨。”

    王实道：“哪怕是阶段性的小跌，很多公司也扛不住。顺驰你知道吧？去年年底就能回款2多亿，结果差几个月就扛不住了，12亿就把公司卖掉了。”

    周不器点了点头，“这么看来，万科是该做好预防。”

    王实摆摆手，“算了，不说这些，刚才说的事，怎么样？”

    “可以。”

    “嗯？”

    “我说可以。”

    王实有点发懵，“可以？你同意了？”

    周不器好笑道：“你这什么反应，不是你邀请我的嘛，我答应了，你还不可思议？你不是想着坑我吧？”

    王实惊讶地说：“我就是觉得你做决定也太草率了，不用去实地考察？”

    周不器道：“没什么草率不草率的，你说行就行。再说了，你不是说是市里领导让你帮忙牵头的吗>> --