“哇噢。”低头整理了一下衣角，安托万晃晃脑袋，发出一声明显有些嘲讽意味的感叹。

    “怎么了？”韩易不明就里。

    “我们的门卫先生很不专业……也很不尊重，我只能这样说。”安托万舔舔下唇，“而且跟我们看到的所有事物一样衰老。”

    “明白了。”

    韩易微微颔首，打量着安托万-嘉舍口中所说的那些事物。一道地中海风情浓郁的灰白拱门，一间能看出来曾经是供驿马和其他马匹休息的马厩，现在被改造成门卫室的低矮石头房子，还有一座比周遭建筑明显高出一截的campanile，即教堂钟楼，这是意式风格庄园最为显著的特征。

    不需要专人介绍这座庄园的建筑与历史，韩易自己也能看出，帕萨拉夸，绝不会是近三百年内的产物。

    为什么会如此笃定？

    看拱门和塔楼那些已经黢黑到糊成一团，甚至快要将原本颜色盖过的烟渍和霉斑就知道了。

    刚才经过的那两樽石柱，也是爬满了岁月的青苔。

    “没猜错的话，帕萨拉夸的主人家……是不是很久都没来过这里了？”

    “我听说有十六年没来了。”安托万点头应道，“最近十年，都是以单间出租的形式在接待旅客。”

    “会有旅客愿意住这种地方？”韩易啧啧称奇，轿车在庄园的碎石路上艰难行驶，右侧临湖的植被生长得确实茂盛，但完全看不出有什么修剪痕迹，趴在门口的两只仿中式风格的青绿色石狮，似乎都变得蔫蔫搭搭，主体建筑前面的喷泉，更是很久都没有正常运作过了，里面残留的池水已经变成了一滩黑泥。

    总的来说，帕萨拉夸跟他想象中的豪华庄园，完全沾不上边，韩易也很难想象会有任何人愿意支付八千美元一晚的价格，来住这种可以说已经快要死去的鬼屋。

    “当然没有，这就是主人想要卖掉它的原因……也是我们最大的议价优势。”

    “但是，为什么我们要买一座衰败成这样的庄园？”

    “因为从卢加诺到科莫城，没有一个投资者会在这种市场情况下卖掉手中的豪华酒店资产……它们比金子还值钱。一般的酒店，年现金回报率在6-12%左右，而在科莫湖的某些热门区域，这个数据可以达到25%。”

    “那岂不是四五年就能回本？”韩易吃惊不小。

    “风险小，回本快，预期收益稳步上涨，留给我们的，自然只有帕萨拉夸这种连正经酒店都算不上的历史古迹了。”安托万-嘉舍推开车门，对韩易做了一个请的手势，“不过，历史古迹也不是全无好处。底蕴深厚，招牌响亮，只要遇到一个舍得砸钱的金主，自然能变成科莫湖的又一块金字招牌。”

    “我们先去跟这里的管家会面吧，韩先生，我看>> --