为游客献上身临其境的享受。
而这只是小试牛刀,张云鹰还计划在太湖西岸打造一个大型生态农场,将太湖边的湿地,水系和林地进行梳理,大致分为渔牧区,桑田区,草坡区,果林区和繁花区。
至于主要的功能区,以牧场,中草药园花田,湿地鱼塘,桑园,果林和开心农场等,对外开放营业。
涵盖的大致区域,几乎囊括了虎丘区和吴中区上半部突入太湖的两个小半岛,和“三国城”影视基地联手,打造成超大型生态旅游区,当然了,以西山岛,长沙岛,渔洋山等太湖东岸的别墅区,高尔夫球场,大型主题游乐园等,也是重中之重。
简而言之,就是建造一个面向环太湖的超大型度假胜地,以“吃喝玩乐”为核心的复合型商业“航母”,这可是实实在在的投资一个城市的气魄。
理所当然,开销之大,也是触目惊心。
“这个让人心旷神怡的宏伟计划,要投资多少钱?”
金尚漫不经心的询问,让小表哥滔滔不绝的话为之一滞,然后讪讪地答道:“项目开始,恐怕就要投入不下于五亿的先期资金,往后数年,更是个无底洞。不过,投入虽然巨大,现在却是个好机会,苏州西地区,离城中心很近,一直有开发的动力,就是没有人舍得投入。不趁着价格低的时候拿到手,过几年翻好几倍都没戏。”
资产价格要涨,谁都知道,现在只要买买买,贷款投资,几年后多多少少都有的赚,问题是,有没有那个实力撑到春暖花开的时候。
这些理所当然的话,金尚也不会说,大家都懂。
“暂且不提这些,昆山那边还有许多实业要布局,融资扩张是大势所趋,到处都要钱,农牧度假村,别墅区什么的,回报周期有点长啊。你看我到处跑马圈地,是因为我自己的赚钱能力很强,每年通过歌曲和书籍版权,就能收入一大笔钱,哪怕公司一时周转不灵,也能靠个人实力渡过难关。你……这是打算事情不对就找姑妈兜底?”
暂且不说兜不兜得住,计划是好计划,在没有和金尚和梅文辉商量好的情况下抛出来,也就是个纸面上的梦。
事到如今,金尚也是发现了,小表哥能力确实有一点,见识也眼光也还可以,但是,容易“飘”这个缺点,还是存在的,这就是普通的“富二代”身上难以避免的,和小金以及“大灰”待久了,动不动就商量几千万几亿的大生意,他的心也不自觉地野了。
静静听着的梅文辉见两人你来我往地闲聊,一点也没有忌讳的意思,不由得轻笑道:
“你们两个真有意思,其实也算不得商业谈判,就是互相吹牛,挑刺以及找茬吧,和外人讨价还价不同,这其实就是熟人之间的磨合,许多看似很不得了的商业项目,就是在这样的情况下诞生的。我家里嘛……母亲那边的亲戚,其实蛮平庸的,当个执行人或者守门员还凑合,真正能一起商议大事的,几乎一个都没有。”
张云鹰和金尚各有各的特点,虽然后者明显要优秀许多,前者也有很明显的亮点,就是历练不足,明明更年长,却不如小表弟有经验。
“抱团这种事,哪里都有>> --