买楼出租吧，短期高溢价可以接受，长远来看，肯定是赚的。”

    “可是，我没有时间打理，家里又没有靠谱的亲戚，外面的人我又信不过，少一点还行，多了，就玩不转了。”

    戴义琴本来就忙，大部分时间都在奔波各地，哪有时间去家家户户敲门收租？“这样的话，就只能以间接方式投资了。”

    房地产是比较确定能赚钱的行业，金尚倒是能搞点花样，但是，在金融行业打擦边球，很容易玩脱，影响很大，没什么特别的理由，金尚并不想涉足。

    琢磨了片刻，金尚建议道：“下个月，民兴银行代发一款信托，底层资产是房地产融资，收益还可以，安全性应该不会有问题，目前没有刚性兑付的说法，但实际上就是刚兑，明年初，我会掌握一家持牌小券商，发一款理财产品，主要目的是为我的非公开股权投资提供渠道，另外，有合适的私募股权投资基金，我会通知你，看情况买一点，应该还行。”“好！”

    “其实，还有一些非常规手段，我不怎么想用。真要下手，也会撇清关系。”

    次级债的玩法，还是挺多的，基于房地产这个确定营利的项目，可以变出各种花样，前世金尚也见识过国内外数种套路，在一九九六年底的当下，还没有任何相关规定管控。

    万一需要急用钱，金尚打算安排“工具人”代为处理。

    当前的“共有产权”以及“小产权”并非主流，也没有得到认可，但它们可以通过一系列金融手段炒作，甚至住宅商品房和商业地产都能通过份额拆分的方式售卖。

    收益暂且不提，至少能短期内将房价炒高，并吸纳更多“炒房团”的资金为己用。

    不是金尚不想做，有“金手指”的穿越者，在公开资本市场，几乎能予取予求，可问题是，在一个容量和流动性有限的市场里，短期内赚多少钱，就意味着有人亏多少钱。

    想要以资本市场为根基，就必须找到一个几乎取之不尽用之不竭的“对手盘”，割散户就相当于薄利多销，十分依赖市场情绪和热度，熊市基本没啥油水，牛市也不见得能赚太多。

    当沦落到“存量博弈”的阶段，想要赚钱，就势必要陷入“割公募”的窘境。

    韭菜就那么多，谁多吃，谁少吃，已经不是金融或者炒股技术的问题了，而是市场之外的因素主导的。

    为什么金尚能在资本市场赚大钱，却没想过以此为根基，原因就在于此，想要掀起风浪，大赚特赚，就得确定，自己想要赚谁的钱，我赚了，会不会动了别人的蛋糕，引发更多的问题。

    真以为平时人模狗样，就都是谦谦君子了？

    逼急了，也会拔网线的。

    赚小钱，没问题，赚大钱，罩不住，要是黄正廓还能活个三四十年，或者祖父黄修旻还在，且能维持住家声，说不得能试试。

    当然，那就是另外一个故事了。——大伙玩到中午，一起去附近的参观吃了顿饭，戴义琴还有点事就先走了>> --