，缴纳的数额之巨，除了铁路基建，汽车船舶，航空航天以及电子半导体可以相提并论外，其它的明显差一大截。经济繁荣，社会稳定，老百姓富裕，必然有更高的追求，房地产是里程碑式的标杆，发达的国家和地区，必然有发达的房地产。”

    “那你还不止一次表达了对它的忧虑和敬而远之的态度？”

    “我不是对房地产行业有意见，是对依附其上的金融过度炒作和泡沫化的未来充满危机感。”

    顿了顿后，金尚喝了一口凉茶，若有所感地述说道，

    “房地产在当下这样的经济局势下，势必会在实际使用价值之外，套上一层金融衍生商品的属性，既然是金融产物，就有过度投机的风险。咱们世界工厂的未来已经快要来了，海量的贸易顺差，急速膨胀的外汇占款，如果没有个去处，后果不堪设想。”

    九十年代末的国内金融市场如此孱弱，压根容纳不了巨量流动性，没有成为“资金蓄水池”的资格。

    老百姓享受国家发展红利，最直接且有效的方式，就是买房，尽快买房。

    在叠加国内相对保守的价值观，成家立业这等人生大事，谁都不可轻忽。

    一个不慎，处理不好的房地产资金蓄水池，就会成为泰山压顶般的灭顶之灾。

    “当然，这是二三十年后需要面对的难题，而且，也不一定有我想象的那么糟。”

    前世今生的国情不一样，说不定能用时间换空间，化解了经济过热的危机，平稳着陆。

    “相信后人的智慧？”

    “谁知道！”

    金尚满不在乎地回应着。

    这个话题，差不多到此为止了，购买物业肯定不会亏就是了，找个合适的时机，推到二级市场挂牌，然后卖掉股份套现。

    “所以啊，站得不够高的人，看不到未来的方向，感受不到时代的脉搏。越有地位，越有钱的人，就越容易得到富贵。”

    差距，就这么越拉越大。

    就好比金尚，有老金提供了第一桶金，度过了最艰难的起步阶段。

    百分之八十以上的创业者，都倒在了草创阶段，还没走上正轨生意就黄了。

    待金尚的积累有了数千万现金流，就可以撬动数倍的资本，在市场上扫荡各种被低估的优质资产，然后各种重复抵押，杠杆一层层往上加，资产总值迅速膨胀起来。

    在“金扫帚”的加持下，金尚很顺利地游走在一个个陷阱的边缘，融资成功，贷款顺利，子公司上市，然后就缓过来了。

    爆发是一件很危险，但收益也很高的事。

    随着负债率开始下降，金尚甚至有余力再从银行贷款一大笔钱，补充现金流后，还能买下更多不动产。

    在这个区域金融危机还未完全过去，甚至离低谷都有一段距离的阶段，敢于加杠杆逆周期投资，金尚自然有把握现金流不断裂，能够顺利挺过去，还能捞到很大的利润。

    “高风险往往伴随着高>> --