质押贷款而感到发愁了。

    对于夏景行的恩情，小犬一直铭记于心,每个月都在给前者邮寄各种p站小礼品。

    夏景行注视着亚伯，说道：“现在小犬家族办公室持有的房产全部都在这了，你给他们说说，远景资本接下来打算如何运作。”

    亚伯说了声“好”，开始介绍道：“远景资本接下来打算成立一只房地产复苏基金,首期募资规模是1亿美元。

    投资方向只有一个,瞄准那些因为断供而被法院拍卖的房产。”

    汤姆张大嘴问道：“购买法拍房？”

    亚伯耸耸肩,“没错,我们的目标就是那些房子。

    首先，他们比普通房子更便宜，有更大的套利空间。

    其次，法拍房规模非常的庞大，银行联合法院集中拍卖，这可比线下一套一套地去收房子更省力。

    最后，这是一项积极响应政府救市号召的商业行动,可以获得政府与银行的双重支持。

    必要的时候,我们还可以举债进行收购,放大杠杆倍数。”

    小犬听得目瞪口呆，老大出手,果然不凡啊！

    他炒房属于最没出息的那种,全款炒房。

    而老大直接把杠杆用满,怕不是得收购几千、几万套房子？

    夏景行微微一笑,法拍房这种东西，不仅是在中国吃香,在美国同样存在巨大的套利空间。

    金融危机爆发的大背景下,市场上出现了几百万套法拍房，银行、法院被这些烂账坏账搞得焦头烂额。

    为了尽快解决这些令人头疼的债务，银行通常会选择折价出售房屋，回笼现金。

    汤姆又问道：“收购法拍房以后，如何退出获利呢？”

    “这个问题问的好！”

    亚伯一副成竹在胸的样子,语速不急不缓地解释道：“我们的退出方案是翻新房屋并重新进行挂牌出售，赚取其中的差价。”

    汤姆笑了一下，他还以为有什么新玩法，结果还是老套路。

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