，一种个人拥有单户产权、而物业统一由物业公司管理的集合型社区。

    至于house，则是那种带有花园的独立小屋，就像国内的别墅，可以居住一大家子人。

    因此，do这类公寓一般是被美国人用于投资出租，房主自己一般不住，选择出租给市区上班的年轻人赚取租金，当房子增值后，转手卖掉还能再赚一笔。

    小犬在听信前女友的话后，在26年买入了这套房子，那时候刚好买到房价山顶，花了约4万美元，而如今这套公寓的市场价值跌的只剩24万美元左右，跌幅高达4%。

    房子的装修有些陈旧了，因为是上个世纪开发的公寓大楼，小犬买它的时候，都不知道转过几道手了。

    在回去的路上，家学渊源的伊凡卡针对小犬的这套房子，提出了不少的建议。

    “房子的装修必须翻新，而且要按照现在年轻人喜欢的风格来进行装修。

    如今旧金山市区也搬来了越来越多的互联网公司，这些it人士喜欢极简风，我们要投其所好。

    像纽约的房子，那又是另外的一种风格。

    美国的各个城市产业不一样，城市居民的喜好、风格也都不一样。”

    小犬听得连连点头，很认可伊凡卡的这番建议。

    他手上的这将近三百套房子不好出售，如果选择一套一套的进行出租，又有点费精力，当作出资入股愿景家园公司，算是最好的结局了。

    伊凡卡突然说道：“你们说，刚刚被抓走的那位女士的房子流入市场拍卖，能够卖多少钱？24万美元？”

    夏景行摇头，“卖不到，因为有些银行着急出售这笔坏账，很可能会打包几十、几百甚至更多套房子形成一个资产包一起出售。”

    伊凡卡微笑道：“这里面存在相当大的套利空间，我想我应该抓紧时间拜访一下各个地区的银行高管了。”

    “没错，现在房价暴跌，创下了进入新世纪以来的新低，而且法拍房会折价进行出售。

    这相当于是一块诱人的大肥肉，势必会引来嗅觉灵敏的投资者围猎，说不定黑石现在也在打与我们同样的主意。

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