最感兴趣的是能扩大他社会影响力、提升社会地位的劳动力密集型的产业。
但是既然答应过来谈谈,他不介意拆借一笔资金给王伯才,算是赚一笔快钱。同时,也是拓展下“商业圈”。
王伯才有点呲牙,借着喝茶掩饰那淡淡的忧伤啊。
民间的资金拆借利率是非常高的。通常是月息一分至三分。折合年利率是12%—36%。216年央行公布的贷款基准利率一年期是435%。
由此可见资金成本之大。
他真要这样拆借资金,何必专门来一趟京城找井高?
两个点。第一,一千万太少。他至少需要两千万。第二,这资金成本太高。
王伯才沉吟了一会,身体微微前倾,诚恳的道:“井总,民间借贷的利率太高啊。我向你融资三千万,出售公司15%的股份给你,怎么样?”
他一年的纯利润率也就13%左右。光资金成本就要吞走2个点,他如何甘心?
井高就笑起来,小口喝着温茶。老话说:无商不奸,果不其然。
王伯才的旅游公司估值两个亿,你敢信?
想屁吃呢。
见井高似乎不为所动,王伯才心中焦急,劝说道:“井总,等我年底把楼盘建的差不多开始预售,公司的价值会急剧增加,最少价值5个亿。”
井高对商业谈判并不在行。但他手握资金,相当于是“甲方爸爸”,心态放松。很多事情反而看的很清楚。
井高摆摆手,挑明道:“王总,你要真有心让我融资入股,事情不是这么办的。肯定是要进行第三方财务审计,才能得出一个相对合理的估值。
另外,我要投资你的公司,起码要去香河实地看看。怎么都没有开口就投三千万的道理,你说是吧?
我的想法是这样。两个选择。第一,我拆借一千万给你,年利率8%,魏总的面子我要给。
第二,我拿出三千万入股你的公司。考察、估值后,资金我会分批投进去。等房子、商铺卖出去后,你按照届时公司的估值回购这些股份。
同时,我们签署一个溢价回购条款。回购价格最低不得低于现在价格的12%。”>> --