公摊面积的事，梁永丰之前倒完全没考虑到。

    但是李老板初次来大陆投资建厂，反倒是他自觉的将公摊面积算了进去。

    梁永丰自然不会好心到提醒他，也没有必要提醒。

    按照香港五十年代以来形成的规矩，不同类型的房子，公摊面积也不一样，比例一般在1%到25%只见。

    梁永丰虽然不知道这个李老板到底按照那个比例算的公摊面积，但他可以肯定李老板是打了埋伏的。

    人家心里说不准正得意洋洋，又坑了土包子一把呢！

    梁永丰就不去破坏人家的好心情了。

    “按照13平方英尺计算……”梁永丰皱眉思考了一会，扭头看向李老板问，“今天款子能到位吗？”

    他要趁李老板脑子还晕乎，赶紧把钱落袋为安。

    这老小子一激动，说不准会把每平方米每月租金6块，听成每平方英尺每月租金6块。

    “今天到账恐怕有些难度，银行转账也要24小时！”见梁永丰开始皱眉，李老板语气一转道，“不过既然梁先生希望今天能到账，我可以去银行取钱出来，我们用现金交易，这样就没有时间差了！”

    “好，我们就用现金交易！”梁永丰冲对方伸出手。

    村支书一只在旁边看着，心里七上八下，听说双方谈妥，登时喜的跳了起来。

    但是接下来关于合同的签订，却出现了分歧。

    这个时代，大陆还只有《机关、国营企业、合作社签订合同契约暂行办法》。

    改革开放后，第一部《经济合同法》要等到1981年12月才能通过。

    梁永丰之前向村里买地的合同，就是村支书让村里的会计随手写的。

    他自然知道现实条件不允许，后来这些简陋的合同，都是被官方默认具有法律效力。

    但是香港的李老板就不愿意了，他刚来大陆做生意，人生地不熟，怕中了圈套。

    亏钱是一方面，要是他被大陆的土包子骗了，回去被同行笑话，说他没眼光，声誉没了，生意也就没了。

    村支书表现的比梁永丰还急，>> --