p; 这就是说，大家已经默认了不把唐方镜划入年轻律师的行列……

    他王登峰假以时日可能会成为行业大牛，成为大律师，然而，现在的唐方镜已经是顶级大律师了……

    这简直是一种侮辱，他哪点比唐方镜差了，对方不就是运气好遇到了几个疯子，又是泥头车又是捅刀子的嘛。

    如果没有这些，他唐方镜算个屁啊！

    算了，这么下去又得砸手机了，王登峰只能强行集中注意力，因为预约的客户已经来了。

    见到吕子岩一家人的样子后，王登峰眼中闪过一丝不爽，他并不是说看不起这些客户，而是一般情况下，这种客户不会给高价。

    但这毕竟是朋友介绍的，所以只能接待一下，不过王登峰已经决定，之后给个高价出来，让他们知难而退。

    “您好，哪位是吕子岩吕先生啊？”王登峰笑着招呼道。

    对面，吕子岩带着妻子李娟和父母走进了办公室，吕子岩开口道：“我是吕子岩，您就是王登峰王律师是吧？”

    “对是我，来来来大家都坐，咱们坐着聊。”王登峰还是很热情的样子道。

    双方都坐好，王登峰这才道：“吕先生，你先说说你的事吧，不过呢我得先说明一下，我这里咨询是收费的。”

    “不过您毕竟是熟人介绍的，所以我这边给您打折，一个小时两百。”

    吕子岩顿时松了口气道：“王律师，情况是这样的……”

    王登峰听对方慢慢说完，随即开口道：“吕先生，您这个情况可是有点复杂啊，一般来说您这种情况，定金确实是不给退的。”

    吕子岩闻言赶紧道：“可是，可是王律师，明明是他们有问题啊，而且继续下去，烂尾的可能性很大！”

    “吕先生，你先听我说完！”王登峰接着道：“房子烂不烂尾，这和你们的认购协议生效没关系的知道吧。”

    “当你签字后，认购协议就生效了，而钱交了之后，定金合同也就成立了。”

    这是民法典对于以前担保法的一个细微改动，以前的担保法规定，定金合同必须是书面才行，但是现在定金合同成为了实践合同。

    也就是说哪怕约定了定金，但你只要不给钱，那定金合同就不算成立。

    而且正常的开发商或者商家都会把定金写进合同里，不然如果出现问题不好举证。

    “所以你现在说这些都没用知道吧，你只要和开发商说你不打算要房子了，我告诉你，你的钱一分都要不回来！”

    这年头关于定金的扯皮太多了，小到一两百的定金，大到几十万的定金，都会发生各种各样的扯皮。

    普通人认为我是消费者，我反悔了那你得把钱退我，但事实上那个能退的钱叫订金。

    尤其是房地产公司，人家是有法务的，在你明确提出不想要之后，一般会玩这样的操作，让你签一个“申请退定金协议”，然后把你的认购协议以及定金缴费发票之类的都给拿回来。

    正常来说我们普通人肯定是会签的，没有任何问题啊，我不想要了，人家公司很正规，这都要走程序，那我肯定得申请，对不对。

    不签的话人家都说没办法走程序，所以给不了你，态度会特别好。

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