李玉瑶和杜景又是一愣。

    这些影响还少吗？

    不然呢？

    难道还有什么其他影响？

    两人都奇怪地看向杨林。

    杨林一边掰着手指头，一边开口说道：“我给你们算一算，五千万两银子建学校，还有哪些直观影响。”

    “首先，学校建好之后，需要桌椅板凳、笔墨纸砚，各类书籍等相关配套吧？每座学校十两银子，一万座学校，十万两银子，不多吧？”

    “其次，每座学校至少要请十位先生，一位先生一年十两银子的工钱不多吧？一万座学校，就是一百万两银子。”

    “然后最重要的来了，过去大多普通百姓都供不起孩子上学，但现在咱们可以免费让孩子上学，但需要住在学校周围指定的一个区域内，才能到咱们的学校免费上学，我们把这个区域，称之为学区。”

    “学校周围没有房子怎么办？咱们盖房子？而这样的房子要多少钱？肯定要比其他房子贵，而这样的房子百姓们买不起怎么办？咱们可以让银行给百姓贷款，这样一来，围绕着这一万座学校，至少就产生了数百万贷款。”

    “每人哪怕只贷十两银子，连本带利，也至少是数千万两银子的规模了！”

    不等杨林讲完这些，李玉瑶和杜景两人，早已目瞪口呆。

    这一刻他们都只有一个感觉。

    竟然还能这样！

    特别是在学校周围建房子，再设置学区，吸引人来买房子，买不起就去贷款……

    这样的操作，简直了！

    不过……

    李玉瑶又想到了一个问题。

    “你说的这些，都建立在人们只能来学校周围买房子的前提上，可是如果学校周围的房子卖的太贵，人们就不买了，自己来盖房子，又怎么办呢？”李玉瑶问道。

    杨林笑笑：“玉瑶你忘记了？全天下的土地使用权，早都已经收回为朝廷所有，非朝廷允许，个人不许私自使用开发！”

    李玉瑶不由得倒吸一口凉气。

    对啊！

    百姓不能随意盖房，就只能花钱买房了。

    而买不起房子，就只能找银行贷款，这一切就串联起来了……

    原来早在那时，他就早已谋划好了了这一切！

    至于如何推高房价，不用杨林解释，李玉瑶自己也能想得出来。

    一来，有了学区这个概念，学校周围的房子，自然会更贵。

    二来，土地掌握在朝廷手里，朝廷在卖地的时候，可以适当的提高一些价格，这样一来朝廷卖地，就可以赚一大笔银子；而高价土地，盖出>> --