就算他不说这些，照样有大量的企业进入房地产这块。

    像和记地产，在香江也算是房地产企业中前十的存在，投资开发过不少住宅楼盘和工业楼宇。

    苏城接手和记黄埔之后，便给韦理不少建议，其中和记地产，除了住宅楼盘边开发边出售之外，像工业楼宇的开发和商业大厦的开发，都只租不卖。

    靠租金回本虽然比较困难，但也不是不可能，最多也就十年八年，便可以收回成本了，以后出售的时候，楼价已经不知道翻多少倍了。

    经过韦理与和记地产总经理的商讨，最终也接受了这些建议。

    因为，除非对香江失去信心的洋人，才会不相信未来香江的楼市。

    而韦理这些坚信香江的未来潜力无限的人，自然不会有这个问题。

    当然，这样的情况，和记地产的发展速度，明显会减慢，也影响到韦理的年终分红。

    不过，苏城向韦理承诺过，如果和黄的发展没有出现什么太大失误，他会一直支持韦理的管理团队。

    “苏先生，你简直就是我的知己啊，我一直都是这么认为的，集团内有不少人反对我这种做法，觉得回笼资金的速度太慢了，而且一直持有，也不知道未来香江的楼市会走向一个什么样的情况，只是我排除万难，一直坚持走这条道路。

    如今我仅依靠着收租，一年收到的租金便超过六千万港元，而且每年我们在纺织品行业所赚到的钱，基本都投入到了房地产行业来，所以这个租金每年都在增加着，如果将手中所有楼宇出售，我们可以套取超过十亿的资金都没问题，但是我觉得这只是小利，如果一直持有着，未来这十亿房产可以变成百亿房产甚至更多！”林柏欣听了苏城的话之后，仿佛遇到了自己的知己，表现得非常开心。

    在整个七十年代，丽新集团兴建了大量工业楼宇，其中除一小部分自用外，大部分用于出租。

    这点，的确和绝大多数的房产企业不一样。

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