“苏先生，咱们言归正传吧，是这样的，我上个月参加政府举办的拍卖会，在柴湾那边，靠近砵甸乍山的那一带，中标了一块高达三十二万平方米的工业用地，中标费用在八千五百万港元，是用来建设一个大型工业园，此外整体建设费用大概在1亿港元左右，也就是说，整体投资资金，大约在1.85亿港元。

    我们集团今年进行了多个投资项目，资金回流没有这么快，所以资金有些紧缺，但是我们又不想错过这个发展项目，所以当时就咬咬牙我便把它拍了下来，近两亿资金的投资，想找个合伙人不容易，苏先生的为人我也略有所闻，正巧在慈善拍卖会上遇到苏先生，所以我便想看看，苏先生对这个投资项目有没有兴趣。”

    林柏欣将在慈善拍卖会所说的事情再次说了一遍，只是这次说得更加详细，同时，他还从包里拿出了一叠资料，递给了苏城。

    苏城接过资料，第一张，便是这个工业园区的位置所在地图，画得非常详细。

    在后面，便是地块的详细资料，以及拍卖成功的证明。

    苏城拿着位置图看了起来。

    这个位置，也不算太偏，在柴湾的东南边，砵甸乍山东北向的山脚处，再往东北方向，便是海峡，海峡的对面，就是将军澳，位置还是非常不错的。

    缺点就是背靠着柴湾华人永久坟场，而且这块地块，有三分之一属于低矮山体，想要完全开发，需要推平或者依山而建，难度有点大。

    当然，最大的优点就是地价不贵。

    柴湾是市区的一隅，一向以来都给人一个隔涉遥远的印象。

    实际上，柴湾很早便开发了。

    1959年，柴湾原有的乡村被清拆，改建成27座徙置大厦；1968年，柴湾人口已增至80000人；1970年代，柴湾兴建大量工厂大厦，使柴湾变成了新兴工业区。

    这里与沙田比较，位置实际上更好，身处港岛东面，到铜锣湾的距离还不到十公里。

    对比目前的将军澳，就更加有优势了。

    而且，因为开发得早，这里的人口早已达到了十几万之多。

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